¿Qué es un avalúo y quién lo realiza?
Un avalúo es la acción que realiza un especialista acorde a sacar la estimación del valor económico intrínseco que tiene un bien o propiedad del que solicita.
¿Qué es el avalúo catastral?
El Avalúo Catastral consiste en la determinación del valor de los predios y se obtiene mediante la investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario.
¿Qué es el avalúo?
Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.
¿Qué es Catastro en Panamá?
Catastro es el término que se utiliza para designar al censo o registro de los diferentes tipos de propiedades privadas o públicas y establecimientos existentes en un territorio. Su objetivo es identificar todos los bienes inmuebles del país para determinar su valor catastral. El catastro responde a: cuántos, de quién, cómo, dónde y cuánto valen estos bienes.
Se origina en la aplicación tributaria (impuesto de inmueble o predial) que requieren los países en base a la información obtenida de los inmuebles. Sin embargo, de manera simultánea se encontró la utilidad para otros propósitos.
Este registro contiene una amplia fuente de información georreferenciada que las administraciones públicas pueden disponer para la toma de decisiones dentro de los Gobiernos con procesos transparentes, eficaces y eficientes.
El catastro bien llevado y dirigido tiene un alcance en lo urbano y lo rural donde se percibe las variaciones que se de en el agro en general (agricultura, ganadería, medio ambiente, pecuarios, entre otras, útiles para otras entidades y soporte de su desarrollo.
La inclusión de las propiedades inmuebles en el registro inmobiliario es obligatoria desde el punto de vista legal y fiscal, dando validez y constancia pública a las mismas. En Panamá su gestión es responsabilidad del Ministerio de Economía y Finanzas. Dirección Nacional de Información Catastral y Avalúos de la Autoridad Nacional de Administración de Tierras.